7 Passage Raymond, 92120 Montrouge

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 463 €

de 5 933 € à 8 311 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Passage Raymond, 92120 Montrouge, affiche un prix moyen de 7 463 €/m².Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.

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À propos du 7 Passage Raymond, 92120 Montrouge

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Boileau à dominante résidentielle.
6 niveaux - 39 logements - 586 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0234 - Feuille 0000T

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barbara à 30 mètres
- Métro Mairie de Montrouge - ligne 4 à 935 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 1132 mètres
- Ecole secondaire privée Pardess Hannah à 342 mètres
- Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche en santé à 1266 mètres
- Lycée général et technologique Maurice Genevoix à 434 mètres
- Ecole maternelle publique Nicolas Boileau à 146 mètres
- Ecole élémentaire publique Nicolas Boileau à 233 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Passage Raymond

Aucune vente n'a été recensée au 7 Passage Raymond au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

78 Avenue Marx Dormoy(6 046€)

37 Avenue de Verdun(7 020€)

45 Avenue de Verdun(7 722€)

43 bis Avenue de Verdun(7 755€)

43 Avenue de Verdun(7 884€)

Prix du 7 Passage Raymond dans son marché local

Prix du 7 Passage Raymond par rapport à la voie

Sur Passage Raymond, le prix moyen des appartements s'établit à 7 666 €/m². Avec un prix moyen de 7 463 €/m², le 7 Passage Raymond se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Passage Raymond par rapport à Montrouge et à Hauts-de-Seine

À Montrouge, le prix moyen des appartements atteint 7 150 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Passage Raymond se situe 4.38 % au-dessus de la moyenne de Montrouge et 11.17 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montrouge augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 9.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 054 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 961 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 099 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Verdun, 92120 Montrouge(7,625 €)

Avenue Henri Ginoux, 92120 Montrouge(7,752 €)

Avenue Marx Dormoy, 92120 Montrouge(7,199 €)

Rue Descartes, 92120 Montrouge(7,603 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Passage Raymond

Les biens actuellement en vente autour du 7 Passage Raymond apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.