Avenue Henri Ginoux, 92120 Montrouge
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Henri Ginoux, 92120 Montrouge, affiche un prix moyen de 7 965 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 108 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 18 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Henri Ginoux dans son marché local
Prix Avenue Henri Ginoux par rapport à Montrouge et à Hauts-de-Seine
À Montrouge, le prix moyen des appartements atteint 7 447 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Henri Ginoux se situe 6.96 % au-dessus de la moyenne de Montrouge et 29.28 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Henri Ginoux à Montrouge
Le loyer moyen estimé Avenue Henri Ginoux est de 29.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.07 € à 33.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.48 % au loyer moyen estimé à Montrouge, qui est de 28.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montrouge a augmenté de 4.9 % sur 1 an et baissé de 6.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 054 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 961 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 099 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Henri Ginoux
Les ventes enregistrées Avenue Henri Ginoux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 282 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Henri Ginoux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabrielle De Guerchy à 75 mètres
- - Métro Mairie de Montrouge - ligne 4 à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 506 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 386 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche en santé à 719 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 386 mètres
- - Ecole maternelle publique François Rabelais à 147 mètres
- - Ecole élémentaire publique Rabelais à 115 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Henri Ginoux
Adresses Avenue Henri Ginoux
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Henri Ginoux, classées par tranches de numéros.
