8 Passage Raymond, 92120 Montrouge

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

9 271 €

de 6 993 € à 11 376 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Passage Raymond, 92120 Montrouge, affiche un prix moyen de 9 271 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°8 bis mais supérieur de 2.81 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 8 Passage Raymond, 92120 Montrouge

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Boileau.
3 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0221 - Feuille 0000T

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barbara à 81 mètres
- Métro Mairie de Montrouge - ligne 4 à 884 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 1084 mètres
- Ecole secondaire privée Pardess Hannah à 293 mètres
- Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche en santé à 1221 mètres
- Lycée général et technologique Maurice Genevoix à 418 mètres
- Ecole maternelle publique Nicolas Boileau à 96 mètres
- Ecole élémentaire publique Nicolas Boileau à 182 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Passage Raymond

Aucune vente n'a été recensée au 8 Passage Raymond au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 bis Passage Raymond(9 281€)

6 Passage Raymond(9 018€)

10 Passage Raymond(9 238€)

3 Passage Raymond(9 266€)

4 Passage Raymond(9 492€)

5 Passage Raymond(9 266€)

8 Rue Descartes(9 462€)

10 Rue Descartes(9 474€)

Prix du 8 Passage Raymond dans son marché local

Prix du 8 Passage Raymond par rapport à la voie

Sur Passage Raymond, le prix moyen des maisons s'établit à 9 242 €/m². Avec un prix moyen de 9 271 €/m², le 8 Passage Raymond se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Passage Raymond par rapport à Montrouge et à Hauts-de-Seine

À Montrouge, le prix moyen des maisons atteint 9 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Passage Raymond se situe 6.27 % en dessous de la moyenne de Montrouge et 23.4 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montrouge baissé de 10.11 % sur 1 an et baissé de 20.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 929 €/m² au deuxième semestre 2019 à 14 296 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 11 004 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Verdun, 92120 Montrouge(9,759 €)

Avenue Henri Ginoux, 92120 Montrouge(10,740 €)

Avenue Marx Dormoy, 92120 Montrouge(9,671 €)

Rue Descartes, 92120 Montrouge(9,784 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Passage Raymond

Les biens actuellement en vente autour du 8 Passage Raymond apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.