Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 35 Rue Camille Pelletan, 92120 Montrouge, affiche un prix moyen de 7 121 €/m², supérieur de 6.6 % à celui du n°33 bis et de 6.75 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Camille Pelletan à dominante résidentielle.
6 niveaux - 32 logements - 29 parkings - 174 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Les 6 ventes au 35 Rue Camille Pelletan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Camille Pelletan, le prix moyen des appartements s'établit à 7 365 €/m². Avec un prix moyen de 7 121 €/m², le 35 Rue Camille Pelletan se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Montrouge, le prix moyen des appartements atteint 7 150 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Camille Pelletan se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de Montrouge et 6.08 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montrouge augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 9.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 054 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 961 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 099 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Camille Pelletan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
MONTROUGE IMMOBILIER
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