Avenue Jean Jaurès, 92120 Montrouge
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Jean Jaurès, 92120 Montrouge, affiche un prix moyen de 7 132 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 58 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel et 12 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Jean Jaurès dans son marché local
Prix Avenue Jean Jaurès par rapport à Montrouge et à Hauts-de-Seine
À Montrouge, le prix moyen des appartements atteint 7 444 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Jean Jaurès se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de Montrouge et 15.84 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Jean Jaurès à Montrouge
Le loyer moyen estimé Avenue Jean Jaurès est de 27.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.72 € à 32.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.1 % au loyer moyen estimé à Montrouge, qui est de 28.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montrouge a augmenté de 4.86 % sur 1 an et baissé de 6.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 054 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 961 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 099 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Jean Jaurès
Les ventes enregistrées Avenue Jean Jaurès témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 163 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Jean Jaurès
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Montrouge à 162 mètres
- - Métro Mairie de Montrouge - ligne 4 à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 293 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 80 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche en santé à 498 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 80 mètres
- - Ecole maternelle publique François Rabelais à 252 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 80 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Jean Jaurès
Adresses Avenue Jean Jaurès
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Jean Jaurès, classées par tranches de numéros.
