22 bis Rue Corneille, 92120 Montrouge
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 bis Rue Corneille, affiche un prix moyen de 6 666 €/m², supérieur de 2.95 % à celui du n°24 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 35 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 22 bis Rue Corneille, 92120 Montrouge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Stade à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 191 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Renaudel à 126 mètres
- - Métro Mairie de Montrouge - ligne 4 à 908 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 944 mètres
- - Collège Haut Mesnil à 243 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche en santé à 971 mètres
- - Lycée professionnel Jean Monnet , lycée des métiers de la construction et de la gestion administrative à 357 mètres
- - Ecole maternelle publique Haut-Mesnil à 251 mètres
- - Ecole élémentaire publique Renaudel à 141 mètres
Ventes au 22 bis Rue Corneille
Une vente a été recensée au 22 bis Rue Corneille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Rue Corneille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Rue Corneille, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue Corneille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue Corneille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Rue Corneille dans son marché local
Prix du 22 bis Rue Corneille par rapport à la voie
Sur Rue Corneille, le prix moyen des appartements s'établit à 6 666 €/m². Avec un prix moyen de 6 666 €/m², le 22 bis Rue Corneille se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Rue Corneille par rapport à Montrouge et à Hauts-de-Seine
À Montrouge, le prix moyen des appartements atteint 7 459 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 bis Rue Corneille se situe 10.63 % en dessous de la moyenne de Montrouge et 0.79 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montrouge a augmenté de 5.07 % sur 1 an et baissé de 6.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 054 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 961 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 099 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 333 300 € au 22 bis Rue Corneille à Montrouge, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 665 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 333 € en assurant vous-même les visites, ou 4 166 € si le professionnel les prend en charge.
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