23 Rue Marcellin Berthelot, 92120 Montrouge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Marcellin Berthelot, affiche un prix moyen de 12 049 €/m², inférieur de 1.98 % à celui du n°25 mais supérieur de 2.14 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 23 Rue Marcellin Berthelot, 92120 Montrouge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Marcelin Berthelot.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdier - Guillot à 106 mètres
- - Métro Mairie de Montrouge - ligne 4 à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 407 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 257 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche en santé à 558 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 257 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcellin Berthelot à 71 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Marcellin Berthelot
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Marcellin Berthelot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Marcellin Berthelot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Marcellin Berthelot, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Marcellin Berthelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Marcellin Berthelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Marcellin Berthelot dans son marché local
Prix du 23 Rue Marcellin Berthelot par rapport à la voie
Sur Rue Marcellin Berthelot, le prix moyen des maisons s'établit à 11 815 €/m². Avec un prix moyen de 12 049 €/m², le 23 Rue Marcellin Berthelot se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Marcellin Berthelot par rapport à Montrouge et à Hauts-de-Seine
À Montrouge, le prix moyen des maisons atteint 9 647 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Marcellin Berthelot se situe 24.9 % au-dessus de la moyenne de Montrouge et 45.03 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montrouge a baissé de 12.33 % sur 1 an et baissé de 22.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 929 €/m² au deuxième semestre 2019 à 14 296 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 11 004 €/m² sur la période récente.
