52 Rue Maurice Arnoux, 92120 Montrouge
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Maurice Arnoux, affiche un prix moyen de 7 264 €/m², inférieur de 4.38 % à celui du n°53 et de 6.25 % à celui du n°54.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
À propos du 52 Rue Maurice Arnoux, 92120 Montrouge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Péri-Brossolette à dominante résidentielle.
6 niveaux - 11 logements - 190 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Brossolette - Gabriel Péri à 164 mètres
- - Métro Mairie de Montrouge - ligne 4 à 535 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Descartes - Antenne délocalisée de service commun d'université à 363 mètres
- - Ecole secondaire privée Groupe Scolaire Yaguel Yaacov à 155 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche en santé à 363 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 463 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Arnoux à 221 mètres
- - Ecole primaire privée Yaguel Yaacov à 155 mètres
Ventes au 52 Rue Maurice Arnoux
Les 4 ventes au 52 Rue Maurice Arnoux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Maurice Arnoux dans son marché local
Prix du 52 Rue Maurice Arnoux par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Arnoux, le prix moyen des appartements s'établit à 7 298 €/m². Avec un prix moyen de 7 264 €/m², le 52 Rue Maurice Arnoux se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Maurice Arnoux par rapport à Montrouge et à Hauts-de-Seine
À Montrouge, le prix moyen des appartements atteint 7 474 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue Maurice Arnoux se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de Montrouge et 18.06 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montrouge a augmenté de 5.28 % sur 1 an et baissé de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 054 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 961 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 099 €/m² sur la période récente.
