26 Rue Molière, 92120 Montrouge
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Molière, affiche un prix moyen de 9 048 €/m², inférieur de 16.4 % à celui du n°26 bis et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
149 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 26 Rue Molière, 92120 Montrouge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Stade.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République / Molière à 110 mètres
- - Métro Mairie de Montrouge - ligne 4 à 888 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 1028 mètres
- - Ecole secondaire privée Pardess Hannah à 429 mètres
- - Ecole 2D degré professionnel privée - Académie d'Art Dentaire à 661 mètres
- - Ecole maternelle publique Nicolas Boileau à 255 mètres
- - Ecole élémentaire publique Nicolas Boileau à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Molière
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Molière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Molière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Molière, 149 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Molière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Molière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Molière dans son marché local
Prix du 26 Rue Molière par rapport à la voie
Sur Rue Molière, le prix moyen des maisons s'établit à 9 850 €/m². Avec un prix moyen de 9 048 €/m², le 26 Rue Molière se situe 8.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Molière par rapport à Montrouge et à Hauts-de-Seine
À Montrouge, le prix moyen des maisons atteint 9 667 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Molière se situe 6.4 % en dessous de la moyenne de Montrouge et 18.96 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montrouge a baissé de 12.15 % sur 1 an et baissé de 22.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 929 €/m² au deuxième semestre 2019 à 14 296 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 11 004 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 452 400 € au 26 Rue Molière à Montrouge, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 22 620 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 11 310 € en assurant vous-même les visites, ou 5 655 € si le professionnel les prend en charge.
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