34 Rue Molière, 92120 Montrouge
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Molière, affiche un prix moyen de 10 489 €/m², supérieur de 3.56 % à celui du n°36 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
1 biens vendus à l'adresse - 124 à moins de 100 mètres
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À propos du 34 Rue Molière, 92120 Montrouge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Stade.
3 niveaux - 3 logements - 124 m² au sol - orientation est - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République / Molière à 122 mètres
- - Métro Mairie de Montrouge - ligne 4 à 897 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 1017 mètres
- - Ecole secondaire privée Pardess Hannah à 482 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche en santé à 1100 mètres
- - Lycée professionnel Jean Monnet , lycée des métiers de la construction et de la gestion administrative à 593 mètres
- - Ecole maternelle publique Nicolas Boileau à 320 mètres
- - Ecole élémentaire publique Nicolas Boileau à 374 mètres
Ventes au 34 Rue Molière
Une vente a été recensée au 34 Rue Molière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Molière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Molière, 124 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Molière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Molière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Molière dans son marché local
Prix du 34 Rue Molière par rapport à la voie
Sur Rue Molière, le prix moyen des maisons s'établit à 9 850 €/m². Avec un prix moyen de 10 489 €/m², le 34 Rue Molière se situe 6.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Molière par rapport à Montrouge et à Hauts-de-Seine
À Montrouge, le prix moyen des maisons atteint 9 667 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Molière se situe 8.5 % au-dessus de la moyenne de Montrouge et 37.9 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montrouge a baissé de 12.15 % sur 1 an et baissé de 22.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 929 €/m² au deuxième semestre 2019 à 14 296 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 11 004 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 524 450 € au 34 Rue Molière à Montrouge, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 26 223 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 13 111 € en assurant vous-même les visites, ou 6 556 € si le professionnel les prend en charge.
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