19 Rue Pasteur, 92120 Montrouge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 7 754 €/m², supérieur de 5.01 % à celui du n°15 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Pasteur, 92120 Montrouge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Administratif-Mairie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 125 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Radiguey à 133 mètres
- - Métro Mairie de Montrouge - ligne 4 à 396 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Descartes - Antenne délocalisée de service commun d'université à 131 mètres
- - Collège Robert Doisneau à 139 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche en santé à 131 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 315 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Arnoux à 123 mètres
- - Ecole primaire privée Yaguel Yaacov à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Pasteur, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 19 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 7 411 €/m². Avec un prix moyen de 7 754 €/m², le 19 Rue Pasteur se situe 4.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Pasteur par rapport à Montrouge et à Hauts-de-Seine
À Montrouge, le prix moyen des appartements atteint 7 447 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Pasteur se situe 4.12 % au-dessus de la moyenne de Montrouge et 25.86 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Pasteur à Montrouge
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Pasteur est de 28.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.95 € à 33.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.68 % au loyer moyen estimé à Montrouge, qui est de 28.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montrouge a augmenté de 4.9 % sur 1 an et baissé de 6.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 054 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 961 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 099 €/m² sur la période récente.
