Avenue Emile Boutroux, 92120 Montrouge
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Emile Boutroux, 92120 Montrouge, affiche un prix moyen de 7 296 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 10 à usage tertiaire.
2 ventes DVF Avenue Emile Boutroux
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Emile Boutroux dans son marché local
Prix Avenue Emile Boutroux par rapport à Montrouge et à Hauts-de-Seine
À Montrouge, le prix moyen des appartements atteint 7 459 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Emile Boutroux se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de Montrouge et 10.31 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Emile Boutroux à Montrouge
Le loyer moyen estimé Avenue Emile Boutroux est de 28.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.96 € à 32.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.09 % au loyer moyen estimé à Montrouge, qui est de 28.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montrouge a augmenté de 5.07 % sur 1 an et baissé de 6.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 054 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 961 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 099 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Emile Boutroux
Les ventes enregistrées Avenue Emile Boutroux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Emile Boutroux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Montrouge à 251 mètres
- - Métro Mairie de Montrouge - ligne 4 à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 113 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 105 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche en santé à 327 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 105 mètres
- - Ecole maternelle publique François Rabelais à 298 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 105 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Emile Boutroux
Adresses Avenue Emile Boutroux
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Emile Boutroux, classées par tranches de numéros.
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