52 Rue Racine, 92120 Montrouge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Racine, affiche un prix moyen de 7 551 €/m², supérieur de 3.28 % à celui du n°50 et de 0.09 % à celui du n°51.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 1 local.
À propos du 52 Rue Racine, 92120 Montrouge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Stade à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 19 logements - 1 local - 335 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République / Molière à 246 mètres
- - Métro Mairie de Montrouge - ligne 4 à 795 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 898 mètres
- - Ecole secondaire privée Pardess Hannah à 463 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche en santé à 976 mètres
- - Lycée professionnel Jean Monnet , lycée des métiers de la construction et de la gestion administrative à 575 mètres
- - Ecole maternelle publique Nicolas Boileau à 350 mètres
- - Ecole élémentaire publique Renaudel à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue Racine
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue Racine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Racine dans son marché local
Prix du 52 Rue Racine par rapport à la voie
Sur Rue Racine, le prix moyen des appartements s'établit à 7 484 €/m². Avec un prix moyen de 7 551 €/m², le 52 Rue Racine se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Racine par rapport à Montrouge et à Hauts-de-Seine
À Montrouge, le prix moyen des appartements atteint 7 483 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue Racine se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de Montrouge et 22.22 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montrouge a augmenté de 5.4 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 054 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 961 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 099 €/m² sur la période récente.
