Rue Boileau, 92120 Montrouge
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Boileau, 92120 Montrouge, affiche un prix moyen de 8 209 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 29 adresses d'habitat collectif et 25 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Boileau dans son marché local
Prix Rue Boileau par rapport à Montrouge et à Hauts-de-Seine
À Montrouge, le prix moyen des appartements atteint 7 447 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Boileau se situe 10.23 % au-dessus de la moyenne de Montrouge et 33.24 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Boileau à Montrouge
Le loyer moyen estimé Rue Boileau est de 29.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.44 € à 34.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montrouge, qui est de 28.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montrouge a augmenté de 4.9 % sur 1 an et baissé de 6.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 054 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 961 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 099 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Boileau
Les ventes enregistrées Rue Boileau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 70 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Boileau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boileau à 148 mètres
- - Métro Mairie de Montrouge - ligne 4 à 712 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 936 mètres
- - Ecole secondaire privée Pardess Hannah à 99 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche en santé à 1094 mètres
- - Ecole 2D degré professionnel privée - Académie d'Art Dentaire à 300 mètres
- - Ecole maternelle publique Nicolas Boileau à 116 mètres
- - Ecole élémentaire publique Nicolas Boileau à 51 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Boileau
Adresses Rue Boileau
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Boileau, classées par tranches de numéros.
