Rue Boileau, 92120 Montrouge

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 090 €

de 5 715 € à 9 715 €

Maison

Prix moyen au m²

9 806 €

de 7 131 € à 13 441 €

Rue Boileau, 92120 Montrouge, affiche un prix moyen de 8 090 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements.Elle compte 29 adresses d'habitat collectif et 25 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.

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Prix Rue Boileau dans son marché local

Prix Rue Boileau par rapport à Montrouge et à Hauts-de-Seine

À Montrouge, le prix moyen des appartements atteint 7 150 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Boileau se situe 13.15 % au-dessus de la moyenne de Montrouge et 20.51 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montrouge augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 9.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 054 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 961 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 099 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la République, 92120 Montrouge(8,064 €)

Avenue Henri Ginoux, 92120 Montrouge(7,752 €)

Rue Auber, 92120 Montrouge(7,686 €)

Rue Charles Floquet, 92120 Montrouge(7,849 €)

Historique des prix de l'immobilier Rue Boileau

Appartements : Rue Boileau, le prix moyen des appartements s'établit à 8 090 €/m². Il a progressé de 21.51 % sur un an et progressé 12.11 % sur 5 ans.

Prix m²	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	9 205 €	9 520 €	8 268 €	8 447 €	6 658 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Ventes DVF Rue Boileau

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Rue Boileau

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boileau à 148 mètres
- Métro Mairie de Montrouge - ligne 4 à 712 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 936 mètres
- Ecole secondaire privée Pardess Hannah à 99 mètres
- Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche en santé à 1094 mètres
- Ecole 2D degré professionnel privée - Académie d'Art Dentaire à 300 mètres
- Ecole maternelle publique Nicolas Boileau à 116 mètres
- Ecole élémentaire publique Nicolas Boileau à 51 mètres

Rues à proximité :

Avenue de la République

Le parc immobilier Rue Boileau

Rue Boileau est située dans les quartiers Boileau / Marcelin Berthelot / Stade. Elle compte 46273 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 15-29 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 2 pièces, le plus souvent entre 40 et 60m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Rue Boileau

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Boileau, classées par tranches de numéros.

2 Rue Boileau, 92120 Montrouge

4 Rue Boileau, 92120 Montrouge

6 Rue Boileau, 92120 Montrouge

7 Rue Boileau, 92120 Montrouge

8 Rue Boileau, 92120 Montrouge

9 Rue Boileau, 92120 Montrouge

10 Rue Boileau, 92120 Montrouge

10 bis Rue Boileau, 92120 Montrouge

11 Rue Boileau, 92120 Montrouge

12 Rue Boileau, 92120 Montrouge

12 bis Rue Boileau, 92120 Montrouge

13 Rue Boileau, 92120 Montrouge

14 Rue Boileau, 92120 Montrouge

14 bis Rue Boileau, 92120 Montrouge

15 Rue Boileau, 92120 Montrouge

16 Rue Boileau, 92120 Montrouge

17 Rue Boileau, 92120 Montrouge

19 Rue Boileau, 92120 Montrouge

21 Rue Boileau, 92120 Montrouge

21 bis Rue Boileau, 92120 Montrouge

22 bis Rue Boileau, 92120 Montrouge

22 Rue Boileau, 92120 Montrouge

23 bis Rue Boileau, 92120 Montrouge

23 Rue Boileau, 92120 Montrouge

24 Rue Boileau, 92120 Montrouge

25 Rue Boileau, 92120 Montrouge

26 Rue Boileau, 92120 Montrouge

27 Rue Boileau, 92120 Montrouge

28 Rue Boileau, 92120 Montrouge

29 Rue Boileau, 92120 Montrouge

30 Rue Boileau, 92120 Montrouge

31 Rue Boileau, 92120 Montrouge

32 bis Rue Boileau, 92120 Montrouge

32 Rue Boileau, 92120 Montrouge

33 Rue Boileau, 92120 Montrouge

Quelques biens en vente à proximité du Rue Boileau

Les biens actuellement en vente autour du Rue Boileau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.