65 Rue Racine, 92120 Montrouge
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 65 Rue Racine, affiche un prix moyen de 7 314 €/m², inférieur de 9.28 % à celui du n°67 et de 0.37 % à celui du n°63.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 43 logements.
À propos du 65 Rue Racine, 92120 Montrouge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Stade à dominante résidentielle.
6 niveaux - 43 logements - 464 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République / Molière à 269 mètres
- - Métro Mairie de Montrouge - ligne 4 à 818 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 904 mètres
- - Collège Haut Mesnil à 410 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche en santé à 969 mètres
- - Lycée professionnel Jean Monnet , lycée des métiers de la construction et de la gestion administrative à 519 mètres
- - Ecole maternelle publique Nicolas Boileau à 406 mètres
- - Ecole élémentaire publique Renaudel à 304 mètres
Ventes au 65 Rue Racine
Les 9 ventes au 65 Rue Racine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 65 Rue Racine dans son marché local
Prix du 65 Rue Racine par rapport à la voie
Sur Rue Racine, le prix moyen des appartements s'établit à 7 493 €/m². Avec un prix moyen de 7 314 €/m², le 65 Rue Racine se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 65 Rue Racine par rapport à Montrouge et à Hauts-de-Seine
À Montrouge, le prix moyen des appartements atteint 7 474 €/m². Le prix moyen des appartements au 65 Rue Racine se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de Montrouge et 18.87 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montrouge a augmenté de 5.28 % sur 1 an et baissé de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 054 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 961 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 099 €/m² sur la période récente.
