69 Rue Racine, 92120 Montrouge
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 69 Rue Racine, affiche un prix moyen de 7 255 €/m², supérieur de 5.45 % à celui du n°71 bis mais inférieur de 10.01 % à celui du n°67.Cet immeuble ancien de 1922, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
À propos du 69 Rue Racine, 92120 Montrouge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1922, situé dans le quartier Stade à dominante résidentielle.
5 niveaux - 14 logements - 142 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Renaudel à 246 mètres
- - Métro Mairie de Montrouge - ligne 4 à 833 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 904 mètres
- - Collège Haut Mesnil à 366 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche en santé à 958 mètres
- - Lycée professionnel Jean Monnet , lycée des métiers de la construction et de la gestion administrative à 479 mètres
- - Ecole maternelle publique Haut-Mesnil à 362 mètres
- - Ecole élémentaire publique Renaudel à 263 mètres
Ventes au 69 Rue Racine
Les 5 ventes au 69 Rue Racine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 69 Rue Racine dans son marché local
Prix du 69 Rue Racine par rapport à la voie
Sur Rue Racine, le prix moyen des appartements s'établit à 7 493 €/m². Avec un prix moyen de 7 255 €/m², le 69 Rue Racine se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 69 Rue Racine par rapport à Montrouge et à Hauts-de-Seine
À Montrouge, le prix moyen des appartements atteint 7 474 €/m². Le prix moyen des appartements au 69 Rue Racine se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de Montrouge et 17.91 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montrouge a augmenté de 5.28 % sur 1 an et baissé de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 054 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 961 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 099 €/m² sur la période récente.
