12 Rue Radiguey, 92120 Montrouge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Radiguey, affiche un prix moyen de 7 225 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°10 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 84 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Radiguey, 92120 Montrouge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Péri-Brossolette à dominante résidentielle.
11 niveaux - 84 logements - 1149 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 0000I, - Parcelle n°0043 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Radiguey à 60 mètres
- - Métro Mairie de Montrouge - ligne 4 à 426 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Descartes - Antenne délocalisée de service commun d'université à 181 mètres
- - Ecole secondaire privée Groupe Scolaire Yaguel Yaacov à 138 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche en santé à 181 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 344 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Arnoux à 83 mètres
- - Ecole primaire privée Yaguel Yaacov à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Radiguey
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Radiguey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Radiguey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Radiguey, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Radiguey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Radiguey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Radiguey dans son marché local
Prix du 12 Rue Radiguey par rapport à la voie
Sur Rue Radiguey, le prix moyen des appartements s'établit à 7 533 €/m². Avec un prix moyen de 7 225 €/m², le 12 Rue Radiguey se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Radiguey par rapport à Montrouge et à Hauts-de-Seine
À Montrouge, le prix moyen des appartements atteint 7 441 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Radiguey se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de Montrouge et 17.44 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Radiguey à Montrouge
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Radiguey est de 28.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.95 € à 34.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.21 % au loyer moyen estimé à Montrouge, qui est de 28.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montrouge a augmenté de 4.81 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 054 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 961 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 099 €/m² sur la période récente.
