2 bis Rue Radiguey, 92120 Montrouge
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Radiguey, affiche un prix moyen de 7 965 €/m², supérieur de 13.01 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
73 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 bis Rue Radiguey, 92120 Montrouge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Péri-Brossolette.
3 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Radiguey à 122 mètres
- - Métro Mairie de Montrouge - ligne 4 à 462 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Descartes - Antenne délocalisée de service commun d'université à 122 mètres
- - Ecole secondaire privée Groupe Scolaire Yaguel Yaacov à 138 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche en santé à 122 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 380 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Arnoux à 48 mètres
- - Ecole primaire privée Yaguel Yaacov à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Radiguey
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Radiguey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Radiguey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Radiguey, 73 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Radiguey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Radiguey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Radiguey dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Radiguey par rapport à la voie
Sur Rue Radiguey, le prix moyen des maisons s'établit à 9 068 €/m². Avec un prix moyen de 7 965 €/m², le 2 bis Rue Radiguey se situe 12.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Radiguey par rapport à Montrouge et à Hauts-de-Seine
À Montrouge, le prix moyen des maisons atteint 9 667 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Radiguey se situe 17.61 % en dessous de la moyenne de Montrouge et 4.72 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montrouge a baissé de 12.15 % sur 1 an et baissé de 22.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 929 €/m² au deuxième semestre 2019 à 14 296 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 11 004 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 398 250 € au 2 bis Rue Radiguey à Montrouge, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 19 913 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 956 € en assurant vous-même les visites, ou 4 978 € si le professionnel les prend en charge.
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