11 Villa Isabelle, 92120 Montrouge
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Villa Isabelle, affiche un prix moyen de 8 313 €/m², inférieur de 2.96 % à celui du n°9 et du 5.63 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 11 Villa Isabelle, 92120 Montrouge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Stade.
4 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Jean Lezer à 162 mètres
- - Métro Mairie de Montrouge - ligne 4 à 1029 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 1115 mètres
- - Collège Haut Mesnil à 421 mètres
- - Lycée professionnel Jean Monnet , lycée des métiers de la construction et de la gestion administrative à 452 mètres
- - Ecole maternelle publique Haut-Mesnil à 458 mètres
- - Ecole élémentaire publique Renaudel à 281 mètres
Ventes au 11 Villa Isabelle
Une vente a été recensée au 11 Villa Isabelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Villa Isabelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Villa Isabelle, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Villa Isabelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Villa Isabelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Villa Isabelle dans son marché local
Prix du 11 Villa Isabelle par rapport à la voie
Sur Villa Isabelle, le prix moyen des maisons s'établit à 8 635 €/m². Avec un prix moyen de 8 313 €/m², le 11 Villa Isabelle se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Villa Isabelle par rapport à Montrouge et à Hauts-de-Seine
À Montrouge, le prix moyen des maisons atteint 9 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Villa Isabelle se situe 14.07 % en dessous de la moyenne de Montrouge et 0.1 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montrouge a baissé de 12.08 % sur 1 an et baissé de 22.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 929 €/m² au deuxième semestre 2019 à 14 296 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 11 004 €/m² sur la période récente.
