Rue de Chateaubriand, 92120 Montrouge
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Chateaubriand, 92120 Montrouge, affiche un prix moyen de 7 411 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Chateaubriand dans son marché local
Prix Rue de Chateaubriand par rapport à Montrouge et à Hauts-de-Seine
À Montrouge, le prix moyen des appartements atteint 7 447 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Chateaubriand se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de Montrouge et 20.29 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Chateaubriand à Montrouge
Le loyer moyen estimé Rue de Chateaubriand est de 28.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.17 € à 32.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.24 % au loyer moyen estimé à Montrouge, qui est de 28.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montrouge a augmenté de 4.9 % sur 1 an et baissé de 6.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 054 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 961 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 099 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Chateaubriand
Les ventes enregistrées Rue de Chateaubriand témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Chateaubriand
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Jean Lezer à 105 mètres
- - Métro Mairie de Montrouge - ligne 4 à 1060 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 1132 mètres
- - Collège Haut Mesnil à 375 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche en santé à 1175 mètres
- - Lycée professionnel Jean Monnet , lycée des métiers de la construction et de la gestion administrative à 393 mètres
- - Ecole maternelle publique Haut-Mesnil à 420 mètres
- - Ecole élémentaire publique Renaudel à 234 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Chateaubriand
Adresses Rue de Chateaubriand
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Chateaubriand, classées par tranches de numéros.
