7 Allée de Bourgogne, 92000 Nanterre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée de Bourgogne, affiche un prix moyen de 5 567 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 69 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Allée de Bourgogne, 92000 Nanterre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Provinces Françaises à dominante résidentielle.
6 niveaux - 69 logements - 864 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0450 - Feuille 000AFLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 17 Octobre 1961 à 192 mètres
- - Nanterre Université à 325 mètres
- - Métro Nanterre La Folie - ligne 15 à 560 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Nanterre - Service commun de documentation à 780 mètres
- - Ecole de danse de l'Opéra de Paris à 568 mètres
- - Université Paris Nanterre - Université à 589 mètres
- - Lycée polyvalent Joliot-Curie à 1224 mètres
- - Ecole maternelle publique Soufflot à 445 mètres
- - Ecole primaire d'application Lucie Aubrac à 71 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allée de Bourgogne
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée de Bourgogne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée de Bourgogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée de Bourgogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée de Bourgogne dans son marché local
Prix du 7 Allée de Bourgogne par rapport à la voie
Sur Allée de Bourgogne, le prix moyen des appartements s'établit à 5 555 €/m². Avec un prix moyen de 5 567 €/m², le 7 Allée de Bourgogne se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée de Bourgogne par rapport à Nanterre et à Hauts-de-Seine
À Nanterre, le prix moyen des appartements atteint 5 052 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Allée de Bourgogne se situe 10.19 % au-dessus de la moyenne de Nanterre et 9.64 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Allée de Bourgogne à Nanterre
Le loyer moyen estimé au 7 Allée de Bourgogne est de 27.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.72 € à 32.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nanterre, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nanterre a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 11.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 696 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 968 €/m² au premier semestre 2025.
