7 Allée de Bretagne, 92000 Nanterre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée de Bretagne, affiche un prix moyen de 4 913 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°5 mais supérieur de 5.82 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 243 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Allée de Bretagne, 92000 Nanterre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Provinces Françaises à dominante résidentielle.
6 niveaux - 243 logements - 646 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0456 - Feuille 000AFLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 17 Octobre 1961 à 167 mètres
- - Nanterre Université à 201 mètres
- - Métro Nanterre La Folie - ligne 15 à 707 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Nanterre - Service commun de documentation à 685 mètres
- - Ecole de danse de l'Opéra de Paris à 665 mètres
- - Université Paris Nanterre - Université à 476 mètres
- - Lycée polyvalent Joliot-Curie à 1180 mètres
- - Ecole maternelle publique Soufflot à 361 mètres
- - Ecole primaire d'application Lucie Aubrac à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allée de Bretagne
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée de Bretagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée de Bretagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée de Bretagne, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée de Bretagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée de Bretagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée de Bretagne dans son marché local
Prix du 7 Allée de Bretagne par rapport à la voie
Sur Allée de Bretagne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 787 €/m². Avec un prix moyen de 4 913 €/m², le 7 Allée de Bretagne se situe 2.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée de Bretagne par rapport à Nanterre et à Hauts-de-Seine
À Nanterre, le prix moyen des appartements atteint 5 037 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Allée de Bretagne se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de Nanterre et 20.14 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Allée de Bretagne à Nanterre
Le loyer moyen estimé au 7 Allée de Bretagne est de 25.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.01 € à 30.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.98 % au loyer moyen estimé à Nanterre, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nanterre a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 11.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 696 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 968 €/m² au premier semestre 2025.
