35 Allée de l'Arlequin, 92000 Nanterre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Allée de l'Arlequin, affiche un prix moyen de 4 334 €/m², identique à celui du n°37 mais inférieur de 1.66 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 99 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Allée de l'Arlequin, 92000 Nanterre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Demoiselles d'Avignon à dominante résidentielle.
20 niveaux - 99 logements - 477 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Rosiers à 267 mètres
- - Nanterre La Folie à 876 mètres
- - Métro Nanterre La Folie - ligne 15 à 908 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Evariste Galois à 454 mètres
- - Lycée professionnel Claude Chappe à 1234 mètres
- - Ecole maternelle publique Maxime Gorki à 220 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maxime Gorki à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Allée de l'Arlequin
Aucune vente n'a été recensée au 35 Allée de l'Arlequin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Allée de l'Arlequin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 35 Allée de l'Arlequin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Allée de l'Arlequin dans son marché local
Prix du 35 Allée de l'Arlequin par rapport à la voie
Sur Allée de l'Arlequin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 334 €/m². Avec un prix moyen de 4 334 €/m², le 35 Allée de l'Arlequin se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 35 Allée de l'Arlequin par rapport à Nanterre et à Hauts-de-Seine
À Nanterre, le prix moyen des appartements atteint 5 037 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Allée de l'Arlequin se situe 13.96 % en dessous de la moyenne de Nanterre et 29.55 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Allée de l'Arlequin à Nanterre
Le loyer moyen estimé au 35 Allée de l'Arlequin est de 24.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.68 € à 27.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nanterre, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nanterre a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 11.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 696 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 968 €/m² au premier semestre 2025.
