1 Allée de Lorraine, 92000 Nanterre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée de Lorraine, affiche un prix moyen de 5 123 €/m², inférieur de 3.9 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 54 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Allée de Lorraine, 92000 Nanterre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Provinces Françaises à dominante résidentielle.
9 niveaux - 54 logements - 480 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0453 - Feuille 000AFLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 17 Octobre 1961 à 158 mètres
- - Nanterre Université à 249 mètres
- - Métro Nanterre La Folie - ligne 15 à 649 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Nanterre - Service commun de documentation à 724 mètres
- - Ecole de danse de l'Opéra de Paris à 621 mètres
- - Université Paris Nanterre - Université à 521 mètres
- - Lycée polyvalent Joliot-Curie à 1191 mètres
- - Ecole maternelle publique Soufflot à 386 mètres
- - Ecole primaire d'application Lucie Aubrac à 91 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée de Lorraine
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée de Lorraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée de Lorraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée de Lorraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée de Lorraine dans son marché local
Prix du 1 Allée de Lorraine par rapport à la voie
Sur Allée de Lorraine, le prix moyen des appartements s'établit à 5 233 €/m². Avec un prix moyen de 5 123 €/m², le 1 Allée de Lorraine se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée de Lorraine par rapport à Nanterre et à Hauts-de-Seine
À Nanterre, le prix moyen des appartements atteint 5 052 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allée de Lorraine se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de Nanterre et 16.85 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Allée de Lorraine à Nanterre
Le loyer moyen estimé au 1 Allée de Lorraine est de 26.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.54 € à 31.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.36 % au loyer moyen estimé à Nanterre, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nanterre a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 11.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 696 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 968 €/m² au premier semestre 2025.
