2 Allée de Savoie, 92000 Nanterre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de Savoie, affiche un prix moyen de 5 712 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 160 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allée de Savoie, 92000 Nanterre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Provinces Françaises à dominante résidentielle.
6 niveaux - 160 logements - 1831 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0452 - Feuille 000AFLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus François Hanriot à 95 mètres
- - Nanterre Université à 204 mètres
- - Métro Nanterre La Folie - ligne 15 à 652 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Nanterre - Service commun de documentation à 626 mètres
- - Ecole de danse de l'Opéra de Paris à 724 mètres
- - Université Paris Nanterre - Université à 444 mètres
- - Lycée polyvalent Joliot-Curie à 1316 mètres
- - Ecole maternelle publique Soufflot à 499 mètres
- - Ecole primaire d'application Lucie Aubrac à 88 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée de Savoie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de Savoie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de Savoie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée de Savoie, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de Savoie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de Savoie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de Savoie dans son marché local
Prix du 2 Allée de Savoie par rapport à la voie
Sur Allée de Savoie, le prix moyen des appartements s'établit à 5 513 €/m². Avec un prix moyen de 5 712 €/m², le 2 Allée de Savoie se situe 3.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de Savoie par rapport à Nanterre et à Hauts-de-Seine
À Nanterre, le prix moyen des appartements atteint 5 052 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée de Savoie se situe 13.06 % au-dessus de la moyenne de Nanterre et 7.29 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allée de Savoie à Nanterre
Le loyer moyen estimé au 2 Allée de Savoie est de 27.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.28 € à 32.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nanterre, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nanterre a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 11.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 696 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 968 €/m² au premier semestre 2025.
