7 Allée des Ajoncs, 92000 Nanterre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée des Ajoncs, affiche un prix moyen de 4 353 €/m², supérieur de 2.02 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 201 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Allée des Ajoncs, 92000 Nanterre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Canibouts à dominante résidentielle.
13 niveaux - 201 logements - 2282 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital De Nanterre à 272 mètres
- - Nanterre Université à 1151 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Nanterre - Service commun de documentation à 863 mètres
- - Université Paris Nanterre - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 813 mètres
- - Ecole maternelle publique La Fontaine à 105 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Fontaine à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allée des Ajoncs
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée des Ajoncs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée des Ajoncs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée des Ajoncs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée des Ajoncs dans son marché local
Prix du 7 Allée des Ajoncs par rapport à la voie
Sur Allée des Ajoncs, le prix moyen des appartements s'établit à 4 371 €/m². Avec un prix moyen de 4 353 €/m², le 7 Allée des Ajoncs se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée des Ajoncs par rapport à Nanterre et à Hauts-de-Seine
À Nanterre, le prix moyen des appartements atteint 5 052 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Allée des Ajoncs se situe 13.84 % en dessous de la moyenne de Nanterre et 29.35 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Allée des Ajoncs à Nanterre
Le loyer moyen estimé au 7 Allée des Ajoncs est de 24.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.97 € à 29.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.81 % au loyer moyen estimé à Nanterre, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nanterre a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 11.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 696 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 968 €/m² au premier semestre 2025.
