33 Allée Georges Politzer, 92000 Nanterre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Allée Georges Politzer, affiche un prix moyen de 4 455 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°35 et de n°31.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 414 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Allée Georges Politzer, 92000 Nanterre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle.
16 niveaux - 414 logements - 3782 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balzac - Zola à 94 mètres
- - Nanterre Université à 939 mètres
- - Métro Nanterre La Boule - ligne 15 à 942 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Doucet à 1261 mètres
- - Collège Victor Hugo à 355 mètres
- - Université Paris Nanterre - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1124 mètres
- - Lycée polyvalent Joliot-Curie à 352 mètres
- - Ecole maternelle publique Honoré de Balzac à 213 mètres
- - Ecole élémentaire publique Honoré de Balzac à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Allée Georges Politzer
Aucune vente n'a été recensée au 33 Allée Georges Politzer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Allée Georges Politzer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Allée Georges Politzer, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Allée Georges Politzer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Allée Georges Politzer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Allée Georges Politzer dans son marché local
Prix du 33 Allée Georges Politzer par rapport à la voie
Sur Allée Georges Politzer, le prix moyen des appartements s'établit à 4 453 €/m². Avec un prix moyen de 4 455 €/m², le 33 Allée Georges Politzer se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Allée Georges Politzer par rapport à Nanterre et à Hauts-de-Seine
À Nanterre, le prix moyen des appartements atteint 5 052 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Allée Georges Politzer se situe 11.82 % en dessous de la moyenne de Nanterre et 27.69 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Allée Georges Politzer à Nanterre
Le loyer moyen estimé au 33 Allée Georges Politzer est de 24.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.79 € à 29.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.92 % au loyer moyen estimé à Nanterre, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nanterre a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 11.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 696 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 968 €/m² au premier semestre 2025.
