9 Allée Georges Politzer, 92000 Nanterre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée Georges Politzer, affiche un prix moyen de 4 448 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°11 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 414 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Allée Georges Politzer, 92000 Nanterre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle.
16 niveaux - 414 logements - 3782 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais Des Sports à 104 mètres
- - Nanterre Université à 1060 mètres
- - Métro Nanterre La Boule - ligne 15 à 821 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louise Michel à 1153 mètres
- - Collège Victor Hugo à 291 mètres
- - Lycée polyvalent Joliot-Curie à 233 mètres
- - Ecole maternelle publique Honoré de Balzac à 303 mètres
- - Ecole élémentaire publique Honoré de Balzac à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allée Georges Politzer
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée Georges Politzer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée Georges Politzer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée Georges Politzer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée Georges Politzer dans son marché local
Prix du 9 Allée Georges Politzer par rapport à la voie
Sur Allée Georges Politzer, le prix moyen des appartements s'établit à 4 453 €/m². Avec un prix moyen de 4 448 €/m², le 9 Allée Georges Politzer se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée Georges Politzer par rapport à Nanterre et à Hauts-de-Seine
À Nanterre, le prix moyen des appartements atteint 5 052 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Allée Georges Politzer se situe 11.96 % en dessous de la moyenne de Nanterre et 27.8 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Allée Georges Politzer à Nanterre
Le loyer moyen estimé au 9 Allée Georges Politzer est de 24.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.79 € à 29.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.95 % au loyer moyen estimé à Nanterre, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nanterre a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 11.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 696 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 968 €/m² au premier semestre 2025.
