1 Allée Henri Wallon, 92000 Nanterre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée Henri Wallon, affiche un prix moyen de 5 509 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 180 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Allée Henri Wallon, 92000 Nanterre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Joliot Boule à dominante résidentielle.
13 niveaux - 180 logements - 2320 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0198 - Feuille 000AQLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Amandiers à 86 mètres
- - Nanterre Université à 1338 mètres
- - Métro Nanterre La Boule - ligne 15 à 545 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louise Michel à 848 mètres
- - Collège Victor Hugo à 216 mètres
- - Lycée polyvalent Joliot-Curie à 211 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 207 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joliot-Curie à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée Henri Wallon
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée Henri Wallon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée Henri Wallon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée Henri Wallon, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée Henri Wallon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée Henri Wallon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée Henri Wallon dans son marché local
Prix du 1 Allée Henri Wallon par rapport à la voie
Sur Allée Henri Wallon, le prix moyen des appartements s'établit à 5 504 €/m². Avec un prix moyen de 5 509 €/m², le 1 Allée Henri Wallon se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée Henri Wallon par rapport à Nanterre et à Hauts-de-Seine
À Nanterre, le prix moyen des appartements atteint 5 052 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allée Henri Wallon se situe 9.05 % au-dessus de la moyenne de Nanterre et 10.58 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Allée Henri Wallon à Nanterre
Le loyer moyen estimé au 1 Allée Henri Wallon est de 27.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.99 € à 32.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.49 % au loyer moyen estimé à Nanterre, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nanterre a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 11.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 696 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 968 €/m² au premier semestre 2025.
