Allée Léon Tolstoï, 92000 Nanterre
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Allée Léon Tolstoï, 92000 Nanterre, affiche un prix moyen de 4 358 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée Léon Tolstoï dans son marché local
Prix Allée Léon Tolstoï par rapport à Nanterre et à Hauts-de-Seine
À Nanterre, le prix moyen des appartements atteint 5 052 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Léon Tolstoï se situe 13.74 % en dessous de la moyenne de Nanterre et 29.26 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée Léon Tolstoï à Nanterre
Le loyer moyen estimé Allée Léon Tolstoï est de 24.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.82 € à 28.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.87 % au loyer moyen estimé à Nanterre, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nanterre a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 11.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 696 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 968 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée Léon Tolstoï
Les ventes enregistrées Allée Léon Tolstoï témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée Léon Tolstoï
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soufflot à 146 mètres
- - Nanterre Université à 531 mètres
- - Métro Nanterre La Folie - ligne 15 à 1031 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Nanterre - Service général à 888 mètres
- - Collège Victor Hugo à 675 mètres
- - Université Paris Nanterre - Université à 735 mètres
- - Lycée polyvalent Joliot-Curie à 760 mètres
- - Ecole maternelle publique Soufflot à 92 mètres
- - Ecole primaire publique Miriam Makeba à 219 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée Léon Tolstoï
Adresses Allée Léon Tolstoï
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Léon Tolstoï, classées par tranches de numéros.
