Allée Léon Tolstoï, 92000 Nanterre
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Allée Léon Tolstoï, 92000 Nanterre, affiche un prix moyen de 4 368 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif.
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée Léon Tolstoï dans son marché local
Prix Allée Léon Tolstoï par rapport à Nanterre et à Hauts-de-Seine
À Nanterre, le prix moyen des appartements atteint 5 034 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Léon Tolstoï se situe 13.23 % en dessous de la moyenne de Nanterre et 33.96 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée Léon Tolstoï à Nanterre
Le loyer moyen estimé Allée Léon Tolstoï est de 24.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.88 € à 28.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.62 % au loyer moyen estimé à Nanterre, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nanterre a augmenté de 1.34 % sur 1 an et baissé de 11.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 696 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 968 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Allée Léon Tolstoï
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soufflot à 156 mètres
- - Nanterre Université à 541 mètres
- - Métro Nanterre La Folie - ligne 15 à 1048 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Nanterre - Service général à 883 mètres
- - Collège Victor Hugo à 657 mètres
- - Université Paris Nanterre - Université à 740 mètres
- - Lycée polyvalent Joliot-Curie à 750 mètres
- - Ecole maternelle publique Soufflot à 112 mètres
- - Ecole primaire publique Miriam Makeba à 227 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée Léon Tolstoï
Adresses Allée Léon Tolstoï
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Léon Tolstoï, classées par tranches de numéros.
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