2 Allée Vladimir Komarov, 92000 Nanterre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Vladimir Komarov, affiche un prix moyen de 5 266 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°1 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 277 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allée Vladimir Komarov, 92000 Nanterre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Komarov à dominante résidentielle.
13 niveaux - 277 logements - 3726 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lannes à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Doucet à 231 mètres
- - Collège André Doucet à 231 mètres
- - Université Paris Nanterre - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 994 mètres
- - Ecole maternelle publique Eugénie Cotton à 264 mètres
- - Ecole élémentaire publique Voltaire à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Vladimir Komarov
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Vladimir Komarov au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Vladimir Komarov
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Vladimir Komarov, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Vladimir Komarov
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Vladimir Komarov complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Vladimir Komarov dans son marché local
Prix du 2 Allée Vladimir Komarov par rapport à la voie
Sur Allée Vladimir Komarov, le prix moyen des appartements s'établit à 5 157 €/m². Avec un prix moyen de 5 266 €/m², le 2 Allée Vladimir Komarov se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Vladimir Komarov par rapport à Nanterre et à Hauts-de-Seine
À Nanterre, le prix moyen des appartements atteint 5 037 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée Vladimir Komarov se situe 4.55 % au-dessus de la moyenne de Nanterre et 14.4 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allée Vladimir Komarov à Nanterre
Le loyer moyen estimé au 2 Allée Vladimir Komarov est de 26.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.14 € à 31.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.62 % au loyer moyen estimé à Nanterre, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nanterre a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 11.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 696 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 968 €/m² au premier semestre 2025.
