Rue André Doucet, 92000 Nanterre
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue André Doucet, 92000 Nanterre, affiche un prix moyen de 5 379 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue André Doucet dans son marché local
Prix Rue André Doucet par rapport à Nanterre et à Hauts-de-Seine
À Nanterre, le prix moyen des appartements atteint 5 052 €/m². Le prix moyen des appartements Rue André Doucet se situe 6.47 % au-dessus de la moyenne de Nanterre et 12.69 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue André Doucet à Nanterre
Le loyer moyen estimé Rue André Doucet est de 27.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.08 € à 31.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.24 % au loyer moyen estimé à Nanterre, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nanterre a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 11.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 696 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 968 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue André Doucet
Les ventes enregistrées Rue André Doucet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue André Doucet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 43 mètres
- - Nanterre Université à 1517 mètres
- - Métro Nanterre La Boule - ligne 15 à 1498 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Doucet à 23 mètres
- - Collège André Doucet à 23 mètres
- - Université Paris Nanterre - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1151 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 1160 mètres
- - Ecole maternelle publique Eugénie Cotton à 97 mètres
- - Ecole élémentaire publique Voltaire à 115 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue André Doucet
Adresses Rue André Doucet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue André Doucet, classées par tranches de numéros.
