22 bis Avenue Alexandre, 92000 Nanterre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 bis Avenue Alexandre, affiche un prix moyen de 7 141 €/m², supérieur de 3.07 % à celui du n°24 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
1 biens vendus à l'adresse - 42 à moins de 100 mètres
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À propos du 22 bis Avenue Alexandre, 92000 Nanterre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Clemenceau.
1 niveau - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000BFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Félix Faure à 117 mètres
- - Métro Nanterre La Boule - ligne 15 à 829 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Chenevreux à 283 mètres
- - Lycée professionnel Claude Chappe à 207 mètres
- - Ecole maternelle publique Robespierre à 592 mètres
- - Ecole élémentaire privée IBN Badis de l'Institut d'Enseignement Ben Badis à 331 mètres
Ventes au 22 bis Avenue Alexandre
Une vente a été recensée au 22 bis Avenue Alexandre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Avenue Alexandre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Avenue Alexandre, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Avenue Alexandre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Avenue Alexandre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Avenue Alexandre dans son marché local
Prix du 22 bis Avenue Alexandre par rapport à la voie
Sur Avenue Alexandre, le prix moyen des maisons s'établit à 6 854 €/m². Avec un prix moyen de 7 141 €/m², le 22 bis Avenue Alexandre se situe 4.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Avenue Alexandre par rapport à Nanterre et à Hauts-de-Seine
À Nanterre, le prix moyen des maisons atteint 5 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Avenue Alexandre se situe 27.25 % au-dessus de la moyenne de Nanterre et -6.11 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nanterre a baissé de 23.59 % sur 1 an et baissé de 22.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 799 €/m² au premier semestre 2021 à 5 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 345 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 357 050 € au 22 bis Avenue Alexandre à Nanterre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 17 853 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 926 € en assurant vous-même les visites, ou 4 463 € si le professionnel les prend en charge.
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