8 bis Avenue Alexandre, 92000 Nanterre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 bis Avenue Alexandre, affiche un prix moyen de 6 899 €/m², supérieur de 0.66 % à celui du n°12 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
60 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 bis Avenue Alexandre, 92000 Nanterre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Clemenceau.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000BFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Félix Faure à 151 mètres
- - Métro Nanterre La Boule - ligne 15 à 752 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Chenevreux à 231 mètres
- - Lycée professionnel Claude Chappe à 236 mètres
- - Ecole maternelle publique Robespierre à 599 mètres
- - Ecole élémentaire privée IBN Badis de l'Institut d'Enseignement Ben Badis à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Avenue Alexandre
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Avenue Alexandre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Avenue Alexandre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Avenue Alexandre, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Avenue Alexandre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Avenue Alexandre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Avenue Alexandre dans son marché local
Prix du 8 bis Avenue Alexandre par rapport à la voie
Sur Avenue Alexandre, le prix moyen des maisons s'établit à 6 854 €/m². Avec un prix moyen de 6 899 €/m², le 8 bis Avenue Alexandre se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Avenue Alexandre par rapport à Nanterre et à Hauts-de-Seine
À Nanterre, le prix moyen des maisons atteint 5 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Avenue Alexandre se situe 22.93 % au-dessus de la moyenne de Nanterre et -9.3 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nanterre a baissé de 23.59 % sur 1 an et baissé de 22.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 799 €/m² au premier semestre 2021 à 5 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 345 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 344 950 € au 8 bis Avenue Alexandre à Nanterre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 17 248 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 624 € en assurant vous-même les visites, ou 4 312 € si le professionnel les prend en charge.
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