Avenue de Belfort, 92000 Nanterre
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Belfort, 92000 Nanterre, affiche un prix moyen de 4 832 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Belfort dans son marché local
Prix Avenue de Belfort par rapport à Nanterre et à Hauts-de-Seine
À Nanterre, le prix moyen des appartements atteint 5 052 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Belfort se situe 4.35 % en dessous de la moyenne de Nanterre et 21.57 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Belfort à Nanterre
Le loyer moyen estimé Avenue de Belfort est de 25.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.87 € à 29.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.18 % au loyer moyen estimé à Nanterre, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nanterre a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 11.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 696 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 968 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Belfort
Les ventes enregistrées Avenue de Belfort témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Belfort
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Suresnes à 139 mètres
- - Nanterre La Folie à 1701 mètres
- - Métro Nanterre La Boule - ligne 15 à 1070 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louise Michel à 1708 mètres
- - Ecole secondaire privée de l'Institut d'enseignement IBN Badis à 349 mètres
- - Université Paris Nanterre - Université à 2240 mètres
- - Lycée professionnel Claude Chappe à 261 mètres
- - Ecole maternelle publique Romain Rolland à 328 mètres
- - Ecole Elémentaire publique Romain Rolland à 314 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Belfort
Adresses Avenue de Belfort
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Belfort, classées par tranches de numéros.
