14 Avenue de la Liberté, 92000 Nanterre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue de la Liberté, affiche un prix moyen de 5 470 €/m², supérieur de 2.42 % à celui du n°12 et de n°16.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 165 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Avenue de la Liberté, 92000 Nanterre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Champs Pierreux à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 165 logements - 2 locaux - 193 parkings - 2700 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0497 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0305 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0269 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carriers à 98 mètres
- - Métro Nanterre La Boule - ligne 15 à 541 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Chenevreux à 330 mètres
- - Lycée polyvalent Joliot-Curie à 369 mètres
- - Ecole maternelle publique Joliot-Curie à 503 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joliot-Curie à 503 mètres
Ventes au 14 Avenue de la Liberté
Les 2 ventes au 14 Avenue de la Liberté donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue de la Liberté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Avenue de la Liberté, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue de la Liberté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue de la Liberté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue de la Liberté dans son marché local
Prix du 14 Avenue de la Liberté par rapport à la voie
Sur Avenue de la Liberté, le prix moyen des appartements s'établit à 5 340 €/m². Avec un prix moyen de 5 470 €/m², le 14 Avenue de la Liberté se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue de la Liberté par rapport à Nanterre et à Hauts-de-Seine
À Nanterre, le prix moyen des appartements atteint 5 037 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Avenue de la Liberté se situe 8.6 % au-dessus de la moyenne de Nanterre et 11.09 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Avenue de la Liberté à Nanterre
Le loyer moyen estimé au 14 Avenue de la Liberté est de 27.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.5 € à 31.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.72 % au loyer moyen estimé à Nanterre, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nanterre a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 11.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 696 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 968 €/m² au premier semestre 2025.
