Rue Diderot, 92000 Nanterre
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Diderot, 92000 Nanterre, affiche un prix moyen de 5 401 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Diderot dans son marché local
Prix Rue Diderot par rapport à Nanterre et à Hauts-de-Seine
À Nanterre, le prix moyen des appartements atteint 5 052 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Diderot se situe 6.91 % au-dessus de la moyenne de Nanterre et 12.34 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Diderot à Nanterre
Le loyer moyen estimé Rue Diderot est de 27.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.13 € à 31.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.45 % au loyer moyen estimé à Nanterre, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nanterre a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 11.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 696 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 968 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Diderot
Les ventes enregistrées Rue Diderot témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Diderot
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clémenceau - Sadi Carnot à 39 mètres
- - Nanterre La Folie à 1599 mètres
- - Métro Nanterre La Boule - ligne 15 à 587 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louise Michel à 1205 mètres
- - Collège Les Chenevreux à 231 mètres
- - Université Paris Nanterre - Université à 1893 mètres
- - Lycée professionnel Claude Chappe à 387 mètres
- - Ecole maternelle publique Joliot-Curie à 601 mètres
- - Ecole élémentaire privée IBN Badis de l'Institut d'Enseignement Ben Badis à 529 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Diderot
Adresses Rue Diderot
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Diderot, classées par tranches de numéros.
