25 Avenue de la Liberté, 92000 Nanterre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue de la Liberté, affiche un prix moyen de 5 263 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°23 et de n°27.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 268 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Avenue de la Liberté, 92000 Nanterre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Champs Pierreux à dominante résidentielle.
9 niveaux - 268 logements - 3508 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0464 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Chat Perché à 115 mètres
- - Métro Nanterre La Boule - ligne 15 à 584 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Chenevreux à 492 mètres
- - Lycée polyvalent Joliot-Curie à 217 mètres
- - Ecole maternelle publique Joliot-Curie à 449 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joliot-Curie à 449 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue de la Liberté
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue de la Liberté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue de la Liberté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue de la Liberté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue de la Liberté dans son marché local
Prix du 25 Avenue de la Liberté par rapport à la voie
Sur Avenue de la Liberté, le prix moyen des appartements s'établit à 5 332 €/m². Avec un prix moyen de 5 263 €/m², le 25 Avenue de la Liberté se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue de la Liberté par rapport à Nanterre et à Hauts-de-Seine
À Nanterre, le prix moyen des appartements atteint 5 052 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Avenue de la Liberté se situe 4.18 % au-dessus de la moyenne de Nanterre et 14.58 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Avenue de la Liberté à Nanterre
Le loyer moyen estimé au 25 Avenue de la Liberté est de 26.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.74 € à 32.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.5 % au loyer moyen estimé à Nanterre, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nanterre a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 11.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 696 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 968 €/m² au premier semestre 2025.
