44 bis Avenue de Rueil, 92000 Nanterre
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 44 bis Avenue de Rueil, 92000 Nanterre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Lenine Joffre.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard National à 231 mètres
- - Métro Nanterre La Boule - ligne 15 à 744 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Perrin à 348 mètres
- - Collège Jean Perrin à 348 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 416 mètres
- - Ecole maternelle publique France Bloch à 203 mètres
- - Ecole primaire publique Abdelmalek Sayad à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 44 bis Avenue de Rueil
Aucune vente n'a été recensée au 44 bis Avenue de Rueil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 bis Avenue de Rueil dans son marché local
Prix du 44 bis Avenue de Rueil par rapport à la voie
Sur Avenue de Rueil, le prix moyen des maisons s'établit à 7 256 €/m². Avec un prix moyen de 7 166 €/m², le 44 bis Avenue de Rueil se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 bis Avenue de Rueil par rapport à Nanterre et à Hauts-de-Seine
À Nanterre, le prix moyen des maisons atteint 6 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 bis Avenue de Rueil se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de Nanterre et -5.09 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nanterre a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 2.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 799 €/m² au premier semestre 2021 à 5 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 345 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 44 bis Avenue de Rueil
Les biens actuellement en vente autour du 44 bis Avenue de Rueil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 44 bis Avenue de Rueil
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Thomas LEFAUCHEUX
nanterre 92000
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