1 Avenue des Belles Vues, 92000 Nanterre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue des Belles Vues, affiche un prix moyen de 6 204 €/m², supérieur de 5.12 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 1.49 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 1 Avenue des Belles Vues, 92000 Nanterre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Garches.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calvaire - Mairie Annexe à 130 mètres
- - Métro Nanterre La Boule - ligne 15 à 817 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louise Michel à 1382 mètres
- - Collège Les Chenevreux à 474 mètres
- - Lycée professionnel Claude Chappe à 460 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 354 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry B à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue des Belles Vues
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue des Belles Vues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue des Belles Vues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue des Belles Vues, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue des Belles Vues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue des Belles Vues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue des Belles Vues dans son marché local
Prix du 1 Avenue des Belles Vues par rapport à la voie
Sur Avenue des Belles Vues, le prix moyen des maisons s'établit à 5 985 €/m². Avec un prix moyen de 6 204 €/m², le 1 Avenue des Belles Vues se situe 3.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue des Belles Vues par rapport à Nanterre et à Hauts-de-Seine
À Nanterre, le prix moyen des maisons atteint 5 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue des Belles Vues se situe 10.49 % au-dessus de la moyenne de Nanterre et -25.24 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nanterre a baissé de 23.55 % sur 1 an et baissé de 21.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 799 €/m² au premier semestre 2021 à 5 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 345 €/m² sur la période récente.
