26 Avenue des Chailliers, 92000 Nanterre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue des Chailliers, affiche un prix moyen de 5 381 €/m².Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Avenue des Chailliers, 92000 Nanterre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Garches à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 157 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000BULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Chailliers à 172 mètres
- - Métro Nanterre La Boule - ligne 15 à 1146 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Chenevreux à 807 mètres
- - Lycée professionnel Claude Chappe à 727 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 602 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry B à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue des Chailliers
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue des Chailliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue des Chailliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue des Chailliers, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue des Chailliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue des Chailliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue des Chailliers dans son marché local
Prix du 26 Avenue des Chailliers par rapport à la voie
Sur Avenue des Chailliers, le prix moyen des appartements s'établit à 5 375 €/m². Avec un prix moyen de 5 381 €/m², le 26 Avenue des Chailliers se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue des Chailliers par rapport à Nanterre et à Hauts-de-Seine
À Nanterre, le prix moyen des appartements atteint 5 052 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Avenue des Chailliers se situe 6.51 % au-dessus de la moyenne de Nanterre et 12.66 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Avenue des Chailliers à Nanterre
Le loyer moyen estimé au 26 Avenue des Chailliers est de 27.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.8 € à 32.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.22 % au loyer moyen estimé à Nanterre, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nanterre a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 11.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 696 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 968 €/m² au premier semestre 2025.
