23 Avenue des Champs Pierreux, 92000 Nanterre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue des Champs Pierreux, affiche un prix moyen de 5 163 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°27 mais identique à celui du n°26.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Avenue des Champs Pierreux, 92000 Nanterre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Champs Pierreux.
1 niveau - 2770 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000AU, - Parcelle n°0510 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Champs Pierreux à 66 mètres
- - Nanterre La Folie à 1209 mètres
- - Métro Nanterre La Boule - ligne 15 à 924 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée de l'Institut d'enseignement IBN Badis à 365 mètres
- - Lycée polyvalent Joliot-Curie à 513 mètres
- - Ecole maternelle publique Robespierre à 243 mètres
- - Ecole élémentaire publique Robespierre à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue des Champs Pierreux
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue des Champs Pierreux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue des Champs Pierreux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue des Champs Pierreux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue des Champs Pierreux dans son marché local
Prix du 23 Avenue des Champs Pierreux par rapport à la voie
Sur Avenue des Champs Pierreux, le prix moyen des appartements s'établit à 5 163 €/m². Avec un prix moyen de 5 163 €/m², le 23 Avenue des Champs Pierreux se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue des Champs Pierreux par rapport à Nanterre et à Hauts-de-Seine
À Nanterre, le prix moyen des appartements atteint 5 037 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue des Champs Pierreux se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de Nanterre et 16.08 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Avenue des Champs Pierreux à Nanterre
Le loyer moyen estimé au 23 Avenue des Champs Pierreux est de 24.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.68 € à 27.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nanterre, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nanterre a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 11.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 696 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 968 €/m² au premier semestre 2025.
