26 Avenue des Champs Pierreux, 92000 Nanterre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue des Champs Pierreux, affiche un prix moyen de 5 163 €/m², identique à celui du n°28 et de n°23.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Avenue des Champs Pierreux, 92000 Nanterre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Champs Pierreux.
1 niveau - 1412 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0401 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Champs Pierreux à 70 mètres
- - Nanterre La Folie à 1219 mètres
- - Métro Nanterre La Boule - ligne 15 à 877 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée de l'Institut d'enseignement IBN Badis à 427 mètres
- - Lycée polyvalent Joliot-Curie à 446 mètres
- - Ecole maternelle publique Robespierre à 289 mètres
- - Ecole élémentaire publique Robespierre à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue des Champs Pierreux
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue des Champs Pierreux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue des Champs Pierreux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue des Champs Pierreux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue des Champs Pierreux dans son marché local
Prix du 26 Avenue des Champs Pierreux par rapport à la voie
Sur Avenue des Champs Pierreux, le prix moyen des appartements s'établit à 5 163 €/m². Avec un prix moyen de 5 163 €/m², le 26 Avenue des Champs Pierreux se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue des Champs Pierreux par rapport à Nanterre et à Hauts-de-Seine
À Nanterre, le prix moyen des appartements atteint 5 037 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Avenue des Champs Pierreux se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de Nanterre et 16.08 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Avenue des Champs Pierreux à Nanterre
Le loyer moyen estimé au 26 Avenue des Champs Pierreux est de 24.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.68 € à 27.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nanterre, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nanterre a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 11.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 696 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 968 €/m² au premier semestre 2025.
