129 Avenue François Arago, 92000 Nanterre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 129 Avenue François Arago, affiche un prix moyen de 5 587 €/m², identique à celui du n°131 et de n°127.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 129 Avenue François Arago, 92000 Nanterre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Les Groues-Préfecture.
- 1562 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0630 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0622 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0625 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0628 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arras à 112 mètres
- - Nanterre La Folie à 535 mètres
- - Métro Nanterre La Folie - ligne 15 à 481 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Nanterre - Service commun de documentation à 930 mètres
- - Collège Paul Eluard à 964 mètres
- - Université Paris Nanterre - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 856 mètres
- - Ecole maternelle publique La Fontaine à 971 mètres
- - Ecole primaire publique Yvonne Kerzreho à 138 mètres
Ventes au 129 Avenue François Arago
Une vente a été recensée au 129 Avenue François Arago. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 129 Avenue François Arago
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 129 Avenue François Arago. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 129 Avenue François Arago
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 129 Avenue François Arago complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 129 Avenue François Arago dans son marché local
Prix du 129 Avenue François Arago par rapport à la voie
Sur Avenue François Arago, le prix moyen des appartements s'établit à 5 587 €/m². Avec un prix moyen de 5 587 €/m², le 129 Avenue François Arago se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 129 Avenue François Arago par rapport à Nanterre et à Hauts-de-Seine
À Nanterre, le prix moyen des appartements atteint 5 052 €/m². Le prix moyen des appartements au 129 Avenue François Arago se situe 100 % en dessous de la moyenne de Nanterre et 100 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 129 Avenue François Arago à Nanterre
Le loyer moyen estimé au 129 Avenue François Arago est de 24.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.68 € à 27.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nanterre, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nanterre a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 11.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 696 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 968 €/m² au premier semestre 2025.
