Avenue François Arago, 92000 Nanterre
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue François Arago, 92000 Nanterre, affiche un prix moyen de 5 587 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage d'habitat individuel et 32 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue François Arago dans son marché local
Prix Avenue François Arago par rapport à Nanterre et à Hauts-de-Seine
À Nanterre, le prix moyen des appartements atteint 5 052 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue François Arago se situe 10.59 % au-dessus de la moyenne de Nanterre et 9.32 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue François Arago à Nanterre
Le loyer moyen estimé Avenue François Arago est de 27.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.47 € à 31.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nanterre, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nanterre a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 11.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 696 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 968 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue François Arago
Les ventes enregistrées Avenue François Arago témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue François Arago
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lens à 53 mètres
- - Nanterre La Folie à 231 mètres
- - Métro Nanterre La Folie - ligne 15 à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Nanterre - Service commun de documentation à 921 mètres
- - Ecole de danse de l'Opéra de Paris à 553 mètres
- - Université Paris Nanterre - Université à 769 mètres
- - Lycée polyvalent Joliot-Curie à 1403 mètres
- - Ecole maternelle publique Soufflot à 685 mètres
- - Ecole primaire d'application Lucie Aubrac à 274 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue François Arago
Adresses Avenue François Arago
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue François Arago, classées par tranches de numéros.
