60 Avenue Frédéric et Irène Joliot Curie, 92000 Nanterre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 60 Avenue Frédéric et Irène Joliot Curie, affiche un prix moyen de 4 997 €/m², supérieur de 3.89 % à celui du n°84 mais inférieur de 3.79 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 60 Avenue Frédéric et Irène Joliot Curie, 92000 Nanterre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Champs Pierreux à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 3431 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0033 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0207 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Venets à 95 mètres
- - Métro Nanterre La Boule - ligne 15 à 369 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louise Michel à 867 mètres
- - Collège Victor Hugo à 476 mètres
- - Lycée polyvalent Joliot-Curie à 242 mètres
- - Ecole maternelle publique Joliot-Curie à 205 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joliot-Curie à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 60 Avenue Frédéric et Irène Joliot Curie
Aucune vente n'a été recensée au 60 Avenue Frédéric et Irène Joliot Curie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 60 Avenue Frédéric et Irène Joliot Curie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 60 Avenue Frédéric et Irène Joliot Curie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 60 Avenue Frédéric et Irène Joliot Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 60 Avenue Frédéric et Irène Joliot Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 60 Avenue Frédéric et Irène Joliot Curie dans son marché local
Prix du 60 Avenue Frédéric et Irène Joliot Curie par rapport à la voie
Sur Avenue Frédéric et Irène Joliot Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 961 €/m². Avec un prix moyen de 4 997 €/m², le 60 Avenue Frédéric et Irène Joliot Curie se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 60 Avenue Frédéric et Irène Joliot Curie par rapport à Nanterre et à Hauts-de-Seine
À Nanterre, le prix moyen des appartements atteint 5 037 €/m². Le prix moyen des appartements au 60 Avenue Frédéric et Irène Joliot Curie se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de Nanterre et 18.77 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 60 Avenue Frédéric et Irène Joliot Curie à Nanterre
Le loyer moyen estimé au 60 Avenue Frédéric et Irène Joliot Curie est de 26.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22 € à 30.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.61 % au loyer moyen estimé à Nanterre, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nanterre a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 11.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 696 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 968 €/m² au premier semestre 2025.
