84 Avenue Frédéric et Irène Joliot Curie, 92000 Nanterre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 84 Avenue Frédéric et Irène Joliot Curie, affiche un prix moyen de 4 810 €/m², inférieur de 7.39 % à celui du n°45 et de n°60.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 84 Avenue Frédéric et Irène Joliot Curie, 92000 Nanterre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Champs Pierreux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 3738 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0484 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Venets à 140 mètres
- - Métro Nanterre La Boule - ligne 15 à 430 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louise Michel à 882 mètres
- - Collège Victor Hugo à 406 mètres
- - Lycée polyvalent Joliot-Curie à 178 mètres
- - Ecole maternelle publique Joliot-Curie à 206 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joliot-Curie à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 84 Avenue Frédéric et Irène Joliot Curie
Aucune vente n'a été recensée au 84 Avenue Frédéric et Irène Joliot Curie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 84 Avenue Frédéric et Irène Joliot Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 84 Avenue Frédéric et Irène Joliot Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 84 Avenue Frédéric et Irène Joliot Curie dans son marché local
Prix du 84 Avenue Frédéric et Irène Joliot Curie par rapport à la voie
Sur Avenue Frédéric et Irène Joliot Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 961 €/m². Avec un prix moyen de 4 810 €/m², le 84 Avenue Frédéric et Irène Joliot Curie se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 84 Avenue Frédéric et Irène Joliot Curie par rapport à Nanterre et à Hauts-de-Seine
À Nanterre, le prix moyen des appartements atteint 5 037 €/m². Le prix moyen des appartements au 84 Avenue Frédéric et Irène Joliot Curie se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de Nanterre et 21.81 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 84 Avenue Frédéric et Irène Joliot Curie à Nanterre
Le loyer moyen estimé au 84 Avenue Frédéric et Irène Joliot Curie est de 25.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.78 € à 30.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.35 % au loyer moyen estimé à Nanterre, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nanterre a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 11.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 696 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 968 €/m² au premier semestre 2025.
