Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 258 Avenue Georges Clemenceau, 92000 Nanterre, affiche un prix moyen de 4 798 €/m², supérieur de 2.32 % à celui du n°256 mais inférieur de 18.29 % à celui du n°270.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 61 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Clemenceau à dominante résidentielle.
7 niveaux - 61 logements - 60 parkings - 917 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Les 10 ventes au 258 Avenue Georges Clemenceau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue Georges Clemenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 5 056 €/m². Avec un prix moyen de 4 798 €/m², le 258 Avenue Georges Clemenceau se situe 5.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Nanterre, le prix moyen des appartements atteint 4 975 €/m². Le prix moyen des appartements au 258 Avenue Georges Clemenceau se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de Nanterre et 28.53 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nanterre augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 12.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 696 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 968 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 258 Avenue Georges Clemenceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Thomas LEFAUCHEUX
nanterre 92000
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