33 Avenue Henri Martin, 92000 Nanterre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue Henri Martin, affiche un prix moyen de 5 390 €/m², inférieur de 2.34 % à celui du n°31 bis et de n°31.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Avenue Henri Martin, 92000 Nanterre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Quentin à 215 mètres
- - Métro Nanterre La Boule - ligne 15 à 1107 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louise Michel à 518 mètres
- - Collège Jean Perrin à 584 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 518 mètres
- - Ecole maternelle publique Danielle Casanova à 402 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Avenue Henri Martin
Aucune vente n'a été recensée au 33 Avenue Henri Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue Henri Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue Henri Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue Henri Martin dans son marché local
Prix du 33 Avenue Henri Martin par rapport à la voie
Sur Avenue Henri Martin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 982 €/m². Avec un prix moyen de 5 390 €/m², le 33 Avenue Henri Martin se situe 8.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue Henri Martin par rapport à Nanterre et à Hauts-de-Seine
À Nanterre, le prix moyen des appartements atteint 5 037 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Avenue Henri Martin se situe 7.01 % au-dessus de la moyenne de Nanterre et 12.39 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Avenue Henri Martin à Nanterre
Le loyer moyen estimé au 33 Avenue Henri Martin est de 26.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.37 € à 31.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.07 % au loyer moyen estimé à Nanterre, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nanterre a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 11.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 696 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 968 €/m² au premier semestre 2025.
