29 Avenue Jules Quentin, 92000 Nanterre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 29 Avenue Jules Quentin, affiche un prix moyen de 5 530 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°27 et de n°31.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
99 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Avenue Jules Quentin, 92000 Nanterre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1998, situé dans le quartier Zilina Henri Martin à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 1341 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1364 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Quentin à 50 mètres
- - Métro Nanterre La Boule - ligne 15 à 1173 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Doucet à 596 mètres
- - Collège André Doucet à 596 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 646 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Wallon à 251 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri Wallon à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Avenue Jules Quentin
Aucune vente n'a été recensée au 29 Avenue Jules Quentin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Avenue Jules Quentin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Avenue Jules Quentin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Avenue Jules Quentin dans son marché local
Prix du 29 Avenue Jules Quentin par rapport à la voie
Sur Avenue Jules Quentin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 561 €/m². Avec un prix moyen de 5 530 €/m², le 29 Avenue Jules Quentin se situe 21.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Avenue Jules Quentin par rapport à Nanterre et à Hauts-de-Seine
À Nanterre, le prix moyen des appartements atteint 5 034 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Avenue Jules Quentin se situe 9.85 % au-dessus de la moyenne de Nanterre et 16.39 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Avenue Jules Quentin à Nanterre
Le loyer moyen estimé au 29 Avenue Jules Quentin est de 26.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.55 € à 31.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.85 % au loyer moyen estimé à Nanterre, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nanterre a augmenté de 1.34 % sur 1 an et baissé de 11.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 696 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 968 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 276 500 € au 29 Avenue Jules Quentin à Nanterre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 825 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 913 € en assurant vous-même les visites, ou 3 456 € si le professionnel les prend en charge.
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